Tämä kirjoitus on jatkoa blogipostiin: Miten aloittaa säästäminen, jonka löydät täältä. Sijoittamiseen liittyy paljon talouden termejä joita voi olla vaikeaa ymmärtää. Tietoa on paljon, mutta sitä on vaikeaa sisäistää ja hyödyntää omaan talouden tilanteeseen. Aloittaminen vaatii myös rohkeutta. Jotta et lannistu, niin voit kuitenkin aloittaa myös pienesti ja pikkuhiljaa. Kerätä tietoa ja viedä sijoitustoimintaa ajan…
Lue lisää
Media on täynnä erilaisia onnistuneita sijoittajatarinoita. Juttujen merkkimäärä ei useinkaan kerro koko totuutta vaan vähemmän asiaan vihkiytyneelle tulee helposti kovin ruusuinen kuva sijoittamisesta. Useasti olen kuullut sanottavan, että yksi noususuhdanteen huippua ennakoivista merkeistä onkin, kuinka paljon ”näin sinäkin rikastut” -juttuja mediassa on. Näiden merkkien perusteella nurkan takana odottaa markkinoiden vääjäämätön lasku. Yksi keino suojautua laskusuhdanteelta…
Lue lisää
Haasteena positiivinen kassavirta Asuntojen hinnat ovat korkeita, erityisesti isoissa kaupungeissa. On haaste löytää sijoitukseen asunto, josta saisi positiivista kassavirtaa. Sijoitusasunon voi ostaa tietenkin myös arvonnousun toivossa. Mutta jos asuntoja on useita, ei negatiivinen kassavirta ole yleensä mahdollinen sijoittajan yhtälössä. Asuntosijoittaja maksaa lainanlyhennyksen, vastikkeen, asunnon vakuutuksen ja mahdollisesti muitakin kuluja. Usein vuokratuotto ei riitä kattamaan kuukausittaisia…
Lue lisää
Tammikuussa Varallisuusakatemia järjesti Asuntopäivän, jossa me varallisuusvalmentajat jaoimme parhaat oppimme asuntosijoittamiseen. Päivä oli antoisa ja saimme kuulla paljon asiaa asuntosijoittamisesta ja siitä, miten kukin oli päätynyt sijoittamaan juuri asuntoihin. Päivän aikana keskustelimme ja kuulimme monenlaisia tapoja sijoittaa asuntoihin. Asuntosijoittaminen on tullut Suomessa kovin suosituksi. Tämä on saanut monet miettimään uusia tapoja sijoittaa sekä houkutellut mukaan…
Lue lisää
Yhdysvaltain pörssi koki viime päivien aikana ensimmäisen isomman laskun pitkään aikaan, ja sen vaikutukset heijastuivat maailmanlaajuisesti eri pörsseihin. Asiantuntijoiden mukaan kyseessä ei kuitenkaan ole pörssiromahdus, vaan normaali korjausliike, jota on osattu odottaa ja nyt kurssit ovatkin jo tasaantuneet. Mutta kun samaan yhdistetään trendikkään Bitcoinin arvon lähes viidenneksen sulaminen, heikkohermoisimmat lähtivät kotiuttamaan omistuksiaan. Massahysteriasta ei missään…
Lue lisää
Asuntosijoittaminen on maanläheistä sijoitustoimintaa. Sitä on helppo ymmärtää. Ostat asunnon, todennäköisesti noin 70 % velkavivulla. Vuokraat sen eteenpäin ja vuokralainen maksaa sinulle vuokraa, josta lyhennät sijoitusasuntolainaa. Ajan myötä voit käyttää asunnosta kertynyttä vakuutta uuden sijoitusasunnon ostamiseen ja niin edelleen ja niin edelleen. Jos kiinnität huomiota heti alusta pitäen kassavirtapositiiviseen sijoittamiseen, ei vuokralainen pelkästään lyhennä velkaasi,…
Lue lisää
Metsäsijoittaminen on mielenkiintoinen omaisuuslaji. Tuottojen kotiuttaminen on hitaampaa kuin esimerkiksi arvopaperisijoittamisessa, mutta tuotto on vakaa ja maan arvo on noussut tasaisesti viimeisen 100 vuoden ajan. Metsäsijoitus on hyvä tapa hajauttaa omaa sijoitussalkkuaan, etenkin nyt kun pörssin osakkeet ovat huipussaan. Metsään voi sijoittaa joko ostamalla suoraan metsäpalstan tai sijoittamalla metsärahastoihin tai metsäosuuskuntiin. Metsärahastoihin pääsee käsiksi pienemmälläkin…
Lue lisää
Minulla on pankin eläkevakuutus. Se on myyty minulle ennen kuin aloin kiinnostua oman talouden hoidosta. Se oli aikaa, jolloin uskoin pankin ajattelevan parastani ja pankin olevan ainoa paikka, mistä voi kysyä neuvoja, mikäli tarvitsee apua raha-asioiden kanssa. Minulle myytiin vakuutus ajatuksella, kun nyt säästät 30 €/kk, sinulla on huikeat summat säästössä eläkkeelle jäädessäsi. Voit käydä…
Lue lisää
Olen tehnyt tämän kevään aikana melkoisen puhdistuksen omissa nurkissani ja pyrkinyt kaikesta ylimääräisestä tavarasta eroon. Osan ylimääräisestä tavarasta olen heittänyt suoraan pois, mutta osan olen myynyt onnistuneesti Tori.fi sivustolla sekä erilaisissa Facebook-ryhmissä. Päätin jo heti alkuun, että laitan nämä rahat sijoittamiseen. Kun lähdemme miettimään, mistä saamme lisää rahaa sijoittamiseen, ajattelemme helposti vain sitä, miten voimme…
Lue lisää
Ilman omaa unelmaa voi vaurastumismatka olla tarpeettoman kivinen ja työläs. Mutta jos tavoitteesi on vaikka taloudellinen riippumattomuus, onko se varmasti juuri sinun oma tavoitteesi? Se tavoite, jonka avulla jaksat jatkuvasti opiskella, hioa sijoitussuunnitelmaasi ja kartuttaa sijoitusomaisuuttasi? Pari viikkoa sitten kirjoitin blogissa kuinka se, kenen kanssa vietät aikaasi voi vaikuttaa vaurastumismatkaasi. Se, onko ympärilläsi innostavia, inspiroivia…
Lue lisää