Täytä alla olevat tiedot, olemme sinuun yhteydessä pian

    Nimi

    Katuosoite

    Postinumero

    Postitoimipaikka

    Sähköposti

    Puhelin

    Valitse valmennuspakettisi

    Lisätietoja

    Hyväksyn tietojeni käsittelyn rekisteriselosteen kuvaamalla tavalla.

    Kirjoittanut Terhi Majasalmi

    asuntosijoittajan veromuistio

    Asuntosijoittajan veromuistio

    , asuntosijoittaminen

    Tässä blogipostauksessa käsittelen ajankohtaista verotusasiaa. Monelle aloittelevalle asuntosijoittajalle on epäselvää, mitä kaikkea voi verotuksessa vähentää. Vaikka kuittien säästäminen vuoden mittaan tehdyistä ostoista on väliin vaivalloista, se kuitenkin kannattaa, sillä pienistä puroista kasvaa suuri virta. Kuitittomista menoista tulee pitää kirjaa mahdollista verotarkastusta varten. Vuokratuloa on siis kaikki vuokralaiselta saadut tulot, esimerkiksi vesimaksu, autopaikkamaksu, myöhästyneestä vuokrasta peritty…

    Lue lisää
    Harva hallitsee omaa talouttaan

    Harva hallitsee omaa talouttaan

    , rahapsykologia rahasta puhuminen rahatavoitteet taloudenhallinta vipuvoimat

    Harva suomalaisista pärjäisi taloudellisesti omillaan. Uskon, että sama ongelma on myös muualla maailmassa. Miksi vain hyvin harva menestyy taloudellisesti? Onko se niin vaikeaa? Onko oman talouden hallinta myös vaikeaa? Vastaan kaikkiin kysymyksiin: ei ole. Miksi silti niin harva menestyy taloudellisesti tai edes hallitsee omaa talouttaan? Uskon syynä olevan pitkäjänteisyyden puute, tekosyyt ja huono suunnitelma, jopa…

    Lue lisää
    muutama vinkki aloittelevalle asuntosijoittajalle

    Muutama vinkki aloittelevalle asuntosijoittajalle

    , asuntosijoittaminen oppiminen sijoittaminen

    Asuntosijoittaminen on maanläheistä sijoitustoimintaa. Sitä on helppo ymmärtää. Ostat asunnon, todennäköisesti noin 70 % velkavivulla. Vuokraat sen eteenpäin ja vuokralainen maksaa sinulle vuokraa, josta lyhennät sijoitusasuntolainaa. Ajan myötä voit käyttää asunnosta kertynyttä vakuutta uuden sijoitusasunnon ostamiseen ja niin edelleen ja niin edelleen. Jos kiinnität huomiota heti alusta pitäen kassavirtapositiiviseen sijoittamiseen, ei vuokralainen pelkästään lyhennä velkaasi,…

    Lue lisää

    Mieli mukaan tavoitteisiin

    , oppiminen rahapsykologia rahasta puhuminen

    Näin vuoden lopussa tutkailemme usein mennyttä vuotta ja suunnittelemme tulevaa. Usein luvataan uuden vuoden lupauksia ja siitä on tullut osalle perinne, jotka ovat lähinnä vitsiksi tarkoitettuja huvituksia. Oletko koskaan miettinyt, miksi toiset ihmiset menestyvät elämässään paremmin kuin toiset? Saavatko ne sinut jopa kateelliseksi, koska oma elämäsi ei ole niin hohdokasta? Ajatteletko, ettet voi itse juuri…

    Lue lisää
    Voiko flippaamisella tehdä rahaa

    Voiko flippaamisella tehdä rahaa?

    , asuntosijoittaminen

    Vauras Nainen Facebook-ryhmässä pohdittiin viime viikolla kovasti sitä, voiko flippaamisella tehdä tänä päivänä rahaa? Flippaamisellahan tarkoitetaan sitä, että ostat asunnon, remontoit sen ja myyt heti eteenpäin. Vastaus otsikon kysymykseen on, että kyllä voi. Mutta mitä sitten onnistuneessa flippaamisessa täytyy ottaa huomioon? Kaikki lähtee liikkeelle asunnon ostamisesta, itse asiassa voitto tehdään hyvin pitkälle ostotilanteessa. Sinun täytyy…

    Lue lisää
    Metsäsijoittaminen on mielenkiintoista

    Metsäsijoittaminen on mielenkiintoista

    , sijoittaminen

    Metsäsijoittaminen on mielenkiintoinen omaisuuslaji. Tuottojen kotiuttaminen on hitaampaa kuin esimerkiksi arvopaperisijoittamisessa, mutta tuotto on vakaa ja maan arvo on noussut tasaisesti viimeisen 100 vuoden ajan. Metsäsijoitus on hyvä tapa hajauttaa omaa sijoitussalkkuaan, etenkin nyt kun pörssin osakkeet ovat huipussaan. Metsään voi sijoittaa joko ostamalla suoraan metsäpalstan tai sijoittamalla metsärahastoihin tai metsäosuuskuntiin. Metsärahastoihin pääsee käsiksi pienemmälläkin…

    Lue lisää
    hyvä paha eläkevakuutus

    Hyvä paha eläkevakuutus

    , arvopaperit sijoittaminen

    Minulla on pankin eläkevakuutus. Se on myyty minulle ennen kuin aloin kiinnostua oman talouden hoidosta. Se oli aikaa, jolloin uskoin pankin ajattelevan parastani ja pankin olevan ainoa paikka, mistä voi kysyä neuvoja, mikäli tarvitsee apua raha-asioiden kanssa. Minulle myytiin vakuutus ajatuksella, kun nyt säästät 30 €/kk, sinulla on huikeat summat säästössä eläkkeelle jäädessäsi. Voit käydä…

    Lue lisää

    Mitä tekisit urallasi (ja elämälläsi?)

    , oppiminen rahasta puhuminen rahatavoitteet

    Lyhyen ajan sisään olen kuullut monen tuttavani työsuhteen päättyneen kuin seinään tai motivaation kadonneen pitkässä työsuhteesta. Muutaman kanssa olen saanut jumpata kysymystä siitä, mitä siirtoja uralla ja loppuelämällä tekisi. Miten yhdistää merkitys ja talous? Onko minusta riskinottajaksi hypätä uudelle alalle tai yrittäjäksi? Kuinka uskollinen tai uskoton voit olla sisälläsi huhuileville aihioille? Oma kokemukseni on, että…

    Lue lisää
    12 vahvaa työkalua oman hyvän elämäni työkalupakissa

    12 vahvaa työkalua oman hyvän elämäni työkalupakissa

    , oppiminen rahatavoitteet taloudenhallinta

    Olen viime aikoina pohtinut paljon sitä, kuinka jokainen meistä tarvitsisi tietyt työkalut, joilla rakentaa oma hyvä, onnellinen ja energinen elämä. Hyvän elämän työkaluja ei välttämättä osaa omat vanhemmat meille antaa, eikä niitä koulussakaan opeteta. Ne täytyy pitkälle itse keksiä, erilaisissa valmennuksissa käyden, kirjoja lukien, sekä kokeillen: mikä toimii minulle ja mikä ei. Kaikki lähtee siitä,…

    Lue lisää
    sinustako asuntosijoittaja

    Sinustako asuntosijoittaja?

    , asuntosijoittaminen kyky ansaita oppiminen

    Viime vuosien aikana asuntosijoittamisesta on tullut varsin trendikästä. Rahan säästäminen sijoitusmielessä säästötilille ei ole ollut kannattavaa miinusmerkkisten korkojen vuoksi, pörssikurssien epävarmuus ja niiden odotettavissa oleva mahdollinen romahdus ovat tehneet asuntosijoittamisesta monelle entistä viehättävämmän vaihtoehdon. Lisäksi asiasta puhutaan paljon. Mediassa on juttuja viikottain aiheeseen liittyen, eikä asiasta kiinnostuneen tarvitse tyytyä vain valtamedian antiin, sillä vastikään on…

    Lue lisää